Lokal położony jest na gdyńskim Grabówku, blisko Śródmieścia, poza strefą płatnego parkowania.

W sąsiedztwie posesji zlokalizowane są różnorodne usługi, w tym sklepy, zakłady usługowe, itp.

Lokal położony jest na parterze budynku jednorodzinnego  z  lat 80-tych, z odrębnym wejściem do lokalu i wjazdem na posesję.

Lokal składa się z 4 pomieszczeń biurowych, pomieszczenia o charakterze socjalnym i łazienki.

Ogrzewanie gazowe. W łazience podgrzewacz wody.

Cena najmu nie uwzględnia kosztów eksploatacyjnych oraz kaucji.